选择住所(经营场所)时应注意：
1、申请登记的住所（经营场所）为住宅、别墅、公寓的，登记机关不予登记注册。
申请人使用有关政府职能部门出具文件予以明确的违法建设地区、土地征用地区、拆迁地区和各区县政府明确不予登记地区的平房办理登记注册的，登记机关不予登记注册。
使用住宅楼底层规划为商业用途的房屋申请登记从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工、制造、住宿的，登记机关不予登记注册。
2、申请登记的住所（经营场所）取得《房屋所有权证》的，提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
3、申请登记的住所（经营场所）未取得《房屋所有权证》的，分别不同情况，出具以下证明：
（1）提交房屋主管部门或当地政府出具的房屋所有权归属及其《房屋所有权证》正在办理的证明文件。
（2）房屋为新购置的商品房，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房***复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
（3）房屋为租赁的商品房，或开发商以所开发的商品房自用作为住所（经营场所），提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
（4）房屋为自建房的，提交建委盖章的竣工验收备案表复印件。
（5）房屋位于科技园区（开发区）内的，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（6）使用***中央各直属机构的房屋作为住所（经营场所）的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明，同时证明该用房不属于住宅类。
（7）使用国务院各部委的房屋作为住所（经营场所）的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明，同时证明该用房不属于住宅类。
（8）使用中央企业的房屋作为住所（经营场所）的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明，同时证明该用房不属于住宅类。
（9）使用铁路系统的房屋作为住所（经营场所）的，由北京铁路局的房屋管理部门出具其房屋使用证明，同时证明该用房不属于住宅类。
（10）使用中、小学校的非教学用房作为住所（经营场所）的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
4、房屋提供者为经登记机关核准具有出租房屋经营权的企业，提交加盖公章的营业执照复印件及房产证明复印件。
5、使用宾馆、招待所、饭店(酒店)作为住所（经营场所）的，提交加盖其公章的营业执照复印件。
6、使用人防工程作为住所（经营场所）的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
7、产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
